利率下降推动美国8月成屋待完成销售超预期增长
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【利率下降推动美国8月成屋待完成销售超预期增长】
数据显示，利率美国8月成屋待完成销售达到五个月来的下降销售最高水平，抵押贷款利率的推动降低为疲软的房地产市场提供了所需的动力。此前，美国8月新屋销售也意外上升，月成此次成屋待售量的屋待完成超预期增长进一步表明，美国房地产市场可能正在逐渐走出长时间的超预长低迷状态。目前，期增抵押贷款利率已降至6.34%，利率创下一年最低水平，下降销售这一变化鼓励了许多美国人下定决心购房，推动并促使部分房主愿意挂牌出售。美国美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示：“抵押贷款利率的月成下降，使得更多购房者能够签订购房合同。屋待完成中西部地区尤其明显——8月该地区成屋待完成销售激增近9%，超预长是2023年初以来的最大增幅。南部和西部地区的签约量也有所增加。”尽管抵押贷款利率的下降是利好的消息，但数百万美国人当前的房贷利率仍低于这一水平，因此他们不愿意搬家。这导致房屋库存持续紧张，房价仍然保持在高位。